Moderne Büros und exklusives Wohnen in zentraler Lage in Pirmasens. Direkt am Medicenter, der Messe und in der Innenstadt.

Ein Haus mit Tradition in einer Region mit Potenzial.

Das Hermann Jakob Haus.

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Das Hermann Jakob Haus

Ein Haus mit Tradition in einer Region mit Potenzial.

Seien Sie ein Teil des neuen Stadtbildes! Sichern Sie sich durch die Anmietung eines Büros oder einer Wohnung im traditionsreichen Hermann Jakob Haus einen Top Standort! Das Hermann Jakob Haus liegt direkt am Dr. Robert Schelp Platz in unmittelbarer Nähe des Medicenter im Zentrum der Stadt Pirmasens. Parkplätze befinden sich direkt auf dem Gelände. Verkehrsgünstig gelegen. Nur 5 Minuten von der B 10 und dennoch ganz zentral in Pirmasens. Nur 10 Minuten vom Bahnhof und direkt am zentralen Busbahnhof in Pirmasens am Exerzierplatz. Die Stadt Pirmasens ist mit dem Auto oder dem Zug einfach zu erreichen.

Tolle Aussicht

Exzellente Lage

Das Hermann Jakob Haus liegt direkt am Dr. Robert Schelp Platz in unmittelbarer Nähe des Medicenters im Zentrum der Stadt Pirmasens. Mehr als 20 Parkplätze befinden sich auf dem Gelände.

Besonder Baustil

Infrastruktur

Das Herzstück des Gebäudes bildet das imposante Treppenhaus. Das lichtdurchflutete Entre heißt Sie und Ihre Gäste über alle Etagen repräsentativ willkommen. Im Kern des Hauses wird ein Fahrstuhl integriert. Somit ist die Barrierefreiheit der Gewerbe- und Wohneinheiten gewährleistet. Ein Anschluss der Einheiten an das Glasfasernetz mit 1000Mbits/s ist möglich. Der geplante Umbau umfasst die energetische Sanierung, den Einbau eines Aufzuges, die Befestigung des Parkplatzes, die Errichtung moderner Infrastruktur sowie Barrierefreiheit.

Vorne & Hinten

Außenansicht

Die energetischen Sanierungsmaßnahmen erwecken das HERMANN JAKOB Haus aus seinem Dornröschenschlaf und schaffen ein Effizienzhaus 70.
In diesem Niedrigenergiehaus mit seiner neuen Gebäudehülle und modernster Heizungstechnik - besser als der Neubaustandard - sparen Sie nicht nur Heizkosten sondern schonen auch die Umwelt.

EG

Erdgeschoss

Das Erdgeschoss umfasst zwei Gewerbeflächen, welche die Aufmerksamkeit Ihrer Zielgruppe Dank der hohen Laufkundenpräsenz am Dr. Robert Schelp Platz sichert.
Sowohl der imposante Eingangsbereich - traditionell erhalten aber mit modernem makeover neu interpretiert - als auch der barrierefreie Zugang vom Hof aus führen in diese Ebene.

Einheit 1 mit einer Größe von ca. 128 m² bietet neben großzügigen Büroräumen einen zusätzlichen Showroom mit Glas/Türelement, der auch direkt von der Höfelsgasse aus zu erreichen ist. Egal ob Modeboutique, Schuhgeschäft, Therapiezentrum oder Büro, hier ist Raum für die verschiedensten Unternehmen.
Einheit 2 hat bereits ihren meisterhaften Mieter gefunden.

Gewerbeeinheit 1 und 2 haben bereits ihren Mieter gefunden.

Gewerbeflächen
1. OG

1. Obergeschoss

Hier beginnt der Wohnbereich des Hermann Jakob Haus. Er ist sowohl über das Treppenhaus, als auch barrierefrei über den Fahrstuhl zu erreichen.
Auf dieser Etage befinden sich die ersten vier von insgesamt 11 Wohneinheiten.

In Anlehnung an den gleichnamigen Traditionsbetrieb für Ledergroßhandel, der Jahrzehnte im Gebäude zuhause war, tragen die Wohnungen des Hermann Jakob Haus den Namen einer prägnanten Ledersorte. So verleihen wir jeder Wohnung ihre Einzigartigkeit und ihren eigenen Charme.

Die smarten „Single-Wohnungen“ 1 und 10 umfassen ca. 41-42 m² Wohnfläche, ein separates Schlafzimmer schafft die nötige Privatsphäre. Große Fenster im Wohnbereich, das barrierefreie Badezimmer und ein Abstellraum runden das durchdachte Wohl/n/gefühl auf kleinem Raum ab.

Wohnung 2 mit ihren 121 m² bietet ein Zuhause für 2-3 Personen. Tiefgezogene Fenster durchfluten den Wohnbereich mit dem ersten Sonnenschein des Tages, auf dem ca. 12 m² großen Balkon zu Wohnung 2 genießen Sie zum Tagesausklang die Abendsonne. Küche, Ess- und Wohnbereich sind offen gestaltet. Die miteinander verbundenen privaten Räume - Schlafzimmer, Ankleide und das barrierefreie Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne – ermöglichen Ihnen den entspannten Rückzug. Das Arbeits- oder Gästezimmer, das Gäste-WC und der Abstellraum ergänzen den konzeptionierten Grundriss.

Auch die etwas kleinere 3-Raum-Wohnung 11 für 2 Personen mit ihren knapp 87 m² und ihrem heimeligem Schnitt überzeugt durch eine geschickte Aufteilung, Helligkeit und Barrierefreiheit.

Eine Fußbodenheizung sorgt auf allen Wohnebenen für wohlige Wärme.

Wohnen
2. OG

2. Obergeschoss

„Single-Wohnung“ 3 und Wohnung 4 sind den darunterliegenden Einheiten ähnlich.

Wohnung 5 ist, mit ca. 140 m² für 2-3 Personen, die größte des Hauses und bietet zusätzlich 2 Balkone. Küche, Ess- und Wohnbereich sind offen gestaltet.

Der durchdachte Grundriss trennt den Wohnbereich klar von den „privaten“ Räumen ab und lässt Ihnen so viel Freiraum für Individualität und Privatsphäre.

Das barrierefreie Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne, 1 Schlafzimmer mit Balkon, 2 weitere Zimmer, die als Kinder-, Ankleide-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, das Gäste-WC und der Abstellraum runden das durchdachte Wohl/n/gefühl ab.

Wohnen
DG

Dachgeschoss

4 weitere Wohneinheiten von ca. 85 m² bis ca. 131 m² Größe bilden das Dachgeschoss und den Spitzboden.

Wohnung 7 und 9 dehnen sich dabei über beide Etagen aus und weisen jeweils eine Dachterrasse mit Penthouse-Charakter auf.

Aus Wohnung 6 mit ca. 91 m² genießen 2 Personen einen herrlichen Weitblick auf den Naturpark Pfälzer Wald. Dank der tiefgezogenen Fenster mit vorgesetztem französischem Balkon im Wohnzimmer und der Gauben im Schlaf- und Badezimmer ist die Wohnung zudem warm und hell.

Wohneinheit 7 beginnt im Dachgeschoss mit den "privaten" Räumen. Eine Treppe führt Sie beide in den Spitzboden zum offenen Wohnbereich und der sagenhaften Dachterrasse. Auf ca. 131 m² lassen sich hier alle Wohnträume erfüllen.

Die gemütliche 3-Raum-Wohnung 8 mit ca. 84 m² bietet trotz Dachgeschosslage ausreichend Platz und ein helles Zuhause für 2. Auch hier schaffen tiefgezogenen Fenster mit vorgesetztem französischem Balkon und Gauben eine kuschelige Dachboden-Idylle.

Das Entre zur Wohneinheit Nr. 9 liegt im Dachgeschoss. Neben dem Aufgang zum eigentlichen Wohnbereich befindet sich zusätzlich noch ein Arbeitszimmer.
Über eine Treppe erreicht man die großzügigen, offen geschnittenen Räume im Bereich des Spitzbodens. Diese ca. 98 m² große Wohneinheit für 2 Personen
verfügt zudem über eine wunderschöne Dachterrasse mit Ausblick in Richtung Exerzierplatz und Neuffer Park.

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Grundrisse

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